T3 a 100 mètres des plages de Juan les Pins

Description

Élégant 3 pièces avec deux terrasses face à un parc arboré – À pied des plages de Juan-les-PinsAu sein d'une résidence récente, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un parc paysager. Les deux chambres, climatisées et dotées de placards intégrés, bénéficient chacune d'un accès extérieur.Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de deux salles de bains, d'une climatisation réversible, du double vitrage et de nombreux rangements.À seulement quelques minutes à pied des plages de sable de Juan-les-Pins, des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC