Appartement 3 pieces avec balcon au calme a Beaugency

Description

Un accès au balcon depuis toutes les pièces, une vue dégagée et une place de parking privative constituent les atouts majeurs de cet appartement trois pièces situé au calme.Situé au troisième étage d'une copropriété implantée dans un quartier résidentiel calme à Beaugency, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec un accès direct au balcon depuis l'ensemble des pièces.L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie dédiée au salon, ainsi que sur une cuisine équipée séparée.Un couloir avec placards de rangemen mène à l'espace nuit. Celui-ci rassemble deux chambres dotées de rangements, un WC indépendant et une salle d'eau avec coin buanderie.Le chauffage est électrique. Quelques travaux de remise au goût du joursont nécessaire.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est situé dans une copropriété de 69 lots à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1 524 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler.Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881057541