Studio - 20 m² - 1 pièce

Description

Une opportunité d'investissement en or à Avignon !Ce studio, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages.- Prix compétitif : À seulement 59 800 €, ce studio est une occasion à ne pas manquer.- Revenu locatif immédiat : Le locataire en place garantit un flux de trésorerie de 400 € par mois, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.- Emplacement stratégique : Proche des commerces et des facultés, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires.- Fiscalité avantageuse : La taxe foncière annuelle est de 450 euros, ce qui maintient vos coûts à un niveau abordable.DPE : CGES : ALa Borie ImmobilierPrix de vente du bien 59 800 € TTC, Honoraires charges vendeurs.RSAC n°849 397 591Avignon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe laissez pas passer cette occasion ! Contactez l'agence LA BORIE IMMOBILIER au 06.71.02.49.32Honoraires inclus de 9.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 800 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIECarte T 901517466