SORGUES – T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – VENDU LOUÉ

Description

LA BORIE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 61,75 m² loi Carrez, situé au 4? et dernier étage de la résidence Les Centaurées.Il comprend un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse agréable et bien exposée prolonge l'espace de vie. Une cave et un stationnement complètent le bien.Vendu avec locataire en place, cet appartement est actuellement loué 500 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 80 € de provisions sur charges, soit 580 € mensuels. Les loyers hors charges représentent 6 000 € par an.Rentabilité brute de 10,34 %Prix de vente : 58 000 € (Honoraire charge vendeur)DPE : G – 423 kWhEP/m²/anGES : F – 71 kgCO?/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Raphael LABORIE – LA BORIE [email protected] commercial EI – RSAC Avignon n° 849 397 591.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Mega Agent - LA BORIE IMMOBILIER by KW - Raphaël LABORIECarte T 901517466