VENTE : appartement de 4 pièces (80 m²) à SAINT ETIENNE

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GRAND GARAGE En exclusivité et situé dans le secteur prisé de la cité du Design , Viviane Arène vous propose ce très bel appartement lumineux de 78 m2 situé au dernier étage d'une copropriété de standing de 7 étages avec ascenseur.Il est composé d'une cuisine équipée , d'une grande pièce de vie orientée ouest , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements .Il s'ouvre sur un balcon donnant sur la colline de Montaud. .Un grand garage ,véritable espace de stockage supplémentaire grâce à sa belle surface , vous permettra de garer facilement votre véhicule tout en conservant un espace rangement . Une cave complète également le bien .Le chauffage est collectif avec répartiteurs .Les plus de ce bien : Son emplacement dans un secteur calme et prisé , sa situation en dernier étage .Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway sont à proximité .- Prix : 129 000 euros- Montant des honoraires à la charge du vendeur- Surface carrez : 77,93 m2- DPE : E- Charges de copropriété : 328 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude- Taxe foncière : 1719 euros-Nombres de lots : 168 dont 56 lots d'habitation- Pas de procédures en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi !Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert EIAgent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT - ETIENNE.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Viviane ARENECarte T 394089841