Saint-Etienne : appartement T3 (67 m²) en vente

Description

Secteur calme et résidentiel !Situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et arborée avec ascenseur.Découvrez ce trois pièces à fort potentiel de 67 m2 avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement.Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès balcon d'environ 9m2.Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une grande pièce de vie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Pour votre confort, ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz collectif.Le chauffage + eaux chaude et froide sont inclus dans les charges.Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.Prévoir travaux électricité et rafraichissement global.Pour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Prix : 75 000 €Surface Carrez : 67,30 m2DPE : DHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 1300 €Charges de copropriété : 204€/moisNombre de lots copropriété : 402Statut provisoire du syndicat : procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Procédure en cours : impayés. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITOCarte T 9128846