VENTE d'un appartement de 4 pièces (140 m²) à SAINT ETIENNE

Description

A vendre : Appartement T5 de 99 m² à rénover, idéal investisseur ou familleSitué dans un secteur recherché, venez découvrir ce vaste appartement traversant T5 de 99 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.Tout est à refaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer une colocation ou pour une famille cherchant à concevoir un logement à son image.L'appartement se compose :•d'une immense cuisine permettant d'aménager un coin repas convivial,•d'un grand salon lumineux,•d'une salle de bain et de deux chambres au niveau principal,•à l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Beaux volumes, fort potentiel et agencement fonctionnel sur deux niveaux. Après rénovation, ce bien pourra devenir un lieu de vie spacieux et confortable ou un excellent investissement locatif.À visiter sans tarder !DPE: G GES: GTF: 1804Charges mensuelles: 118,17Prix de vente: 94000€Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez : Louise Glorian au 0623935409 - Numéro RSAC 901613653Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Louise GLORIANCarte T N/A