MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGES SUR UN GRAND TERRAIN

Description

En exclusivité :A la Fouillouse, Charlène HAUSTETE, vous présente cette maison d'architecte, au calme absolu et sans vis à vis, sur un terrain arboré de 9 858 m2, avec piscine et garages.Vous serez séduits par la cadre bucolique, la vue dégagée et le calme.A l'arrivée, vous disposerez d'un espace d'accueil, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie et une cave.Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, avec cheminée, donnant accès à une terrasse qui domine tout le terrain.Vous bénéficierez de 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale).Piscine chauffée neuve de 15m x 4m, avec pompe à chaleur, au sel et volet motorisé.Double vitrage aluminium et volets motorisés.Garage double + dépendances.Climatisation.Cette maison est en cours de rénovation et quelques travaux sont encore à prévoir.Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 445 000 €Taxe foncière : 2 641 €Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 848461620.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlène HAUSTETECarte T 848461620