Orléans 45100-Maison à rénover 68 m2

Description

Vous recherchez une maison indépendante à rénover située proche de toutes commodités?A Orléans, proche Saint pryvé et Olivet, cette maison individuelle de 4 pièces, vous offre une vie de plain-pied.Elle se compose de :Au rez de chaussée:-Une entrée avec placard-Trois chambres-Une pièce de vie-Une cuisine à aménager selon vos envies-Une salle d'eau à moderniser-Un WC indépendant et d'un sous sol complet-Une deuxième entrée à l'arrière de la maisonAu sous-sol:-un garage- une pièce indépendante à aménager selon vos besoinsLa maison est Implantée sur un terrain de 600 m2, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur.les atouts de cette maison:- Emplacement idéal proche de toutes commodités, quartier recherché au calme-Proche du lycée Charles Peguy, des collèges, des écoles- A4 kms de l'autoroute A10 et A71-A 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles-Proche ligne de bus 16, 1,,7 et 59Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378832679