AULNAT CENTRE | Maison 110 m² | 2 Chambres + Bureaux | Garage

Description

Sous compromis : A VENDRE – Exclusivité KW ArvernSituée au coeur de la commune d'Aulnat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette agréable maison de ville familiale de 110 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement pratique. FILM DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDEElle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, et d'une salle de bains.Un poêle à granule rendra cette maison plus économique.Un garage complète ce bien pour un stationnement sécurisé, plusieurs espaces de rangement et un spacieux cuvage de 75 m2.Le cadre de vie est idéal :Écoles maternelle et élémentaire à quelques pas (Élémentaire et Maternelle). Gare Aulnat Aéroport, lignes de bus 10 et 20, transports scolaires à proximité. Aéroport de Clermont-Ferrand/Auvergne à seulement 1 km.Commerces, restaurants, services et bureau de poste à proximité immédiateUne opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme et bien desservi.Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARILAgent commercial (Entreprise individuelle)