Maison familiale avec dépendances – TRALAIGUES (63380)

Description

Située à TRALAIGUES, cette maison 6 pièces de 112 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert.La maison :112 m² habitablesTrois chambresCuisine indépendanteLes extérieurs et dépendances :Terrain de 2 000 m², parfait pour profiter pleinement de la natureÉcurieGrange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement)Grenier aménageable, un vrai potentiel d'agrandissement selon vos envies Situation :Environnement calme et verdoyantAccès A89 à 20 kmCette propriété combine charme, volumes et fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à [email protected] RSAC Clermont-Ferrand 515 304 137Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4739.00 et 6412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Mathias VILAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515304137