VENTE : maison à CEBAZAT ( proche de Clermont 63100)

Description

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire.A l'étage vous trouverez :-Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m² , elle dispose d'un électroménager encore sous garantie ;-Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon- Un couloir fonctionnel dessert :- 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings ;- Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre- Un WC indépendant Au rez de chaussée vous trouverez :- Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier , bureau, salle de sport , studio indépendant...)- fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes - chauffage au fioul - tout à l'égout - Isolation intérieure et extérieure - Taxe foncière 1532 euros VIDÉO sur simple demande N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752