Maison ARGENTEUIL

Description

oteaux d'Argenteuil - Moulin de Sannois – maison 6 pièces – Parcelle 1 246m2KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette élégantemaison bourgeoise de 134 m², édifiée en 1967, bénéficiant d'une construction traditionnelle de grande qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de cette demeure. Le vaste séjour traversant de plus de 45 m² offre un superbe bow-window, une cheminée en marbre ainsi qu'un remarquable vaisselier-bibliothèque en acajou de Cuba réalisé sur mesure. De larges ouvertures permettent d'accéder à une grande terrasse dominant le jardin et profitant d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.La cuisine indépendante dinatoire, dispose également d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, l'escalier en marbre dessert trois belles chambres de plus de 14 m² chacune, dont deux bénéficient d'une vue panoramique sur la capitale. Vous y trouverez également une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing ainsi que des toilettes indépendantes.La maison repose sur un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande buanderie-chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin paysager et arboré constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d'un bassin, il offre un cadre privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette propriété de caractère, aux prestations nobles et aux matériaux de qualité, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un formidable potentiel pour être redécorée et réinventée selon vos envies tout en conservant son charme d'origine.Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523278786