Maison à vendre Champeix

Description

Découvrez votre havre de paixImaginez-vous dans cette superbe maison, baignée de lumière et prête à accueillir votre famille. Avec ses 135 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40,78 m², idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, allie praticité et modernité, faisant de chaque repas un moment de plaisir. Une salle de bain moderne et deux toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, et un grenier qui pourrait être transformé en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire. La terrasse de 20 m² et le balcon de 4 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation murale et toiture, ainsi que d'une toiture en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Les espaces verts et les parcs sont également à proximité, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à [email protected] RSAC Clermont-Ferrand 515 304 137Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Mathias VILAAgent commercial (Entreprise individuelle)