Maison 77.39 m² - 2 Chambres

Description

Maison 77.39 m² - 2 ChambresDécouvrez cette charmante maison rénovée en 2025.. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 77.39 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 24.40 m² une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant..À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une deuxième salle d'eau. La maison dispose également d'une cave et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 5 min en voiture.Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 844.00 €/mois. Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 844 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARDCarte T N/A