À vendre – Grande maison avec dépendances et vue dégagée ?

Description

À vendre – Grande maison avec dépendances et vue dégagée – , commune d'Orbeil,.Située dans un charmant hameau très calme, sur les hauteurs d'Orbeil, cette vaste propriété séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de potentiel.La maison principale développe environ 157 m² habitables sur 600m2 de terrain et comprend notamment :* une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de plain-pied avec très jolie vue dégagée,* 6 chambres,* un accès facile de plain-pied depuis la rue, idéal pour les personnes recherchant un confort d'accessibilité.En complément, vous bénéficierez de 132 m² de dépendances : remises, caves, garage, chaufferie… autant d'espaces précieux pour du stockage, un atelier, des véhicules ou une collection.La propriété dispose également d'une ancienne maison indépendante (possibilité de la faire communiquer avec la maison principale) d'environ 54 m² sur deux niveaux (soit 108 m² supplémentaires), entièrement à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste ou projet patrimonial.L'ensemble offre de beaux volumes pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet mêlant habitation et activité artisanale.Informations complémentaires :* toiture refaite en 2021,* menuiseries partiellement en double vitrage,* DPE : G.Un bien rare pour les amateurs de calme, de volumes et de projets, dans un environnement préservé avec une vue apaisante sur les alentours.À découvrir sans tarder.Contactez Angélique DESMAISON au 06 67 25 23 70Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8440.00 et 11470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Angélique DESMAISONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A