Maison à vendre Marigny-les-Usages

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 113 m² habitables, construite en 2020 (sous garantie décennale) offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 791 m². Cette propriété, disponible immédiatement, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et nature. Vous pourrez profiter de sa terrasse et son spa pendant les soirées d'été.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une suite parentale avec salle de bain privative, un wc indépendant ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de d'eau avec wc. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être, avec des rangements intelligents et des espaces de stockage optimisés.Les finitions haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Son classement énergétique en fait une maison économique.Le jardin paysager, avec ses espaces verts et ses arbres matures, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré de la nature, ou en train de jouer avec vos enfants dans le jardin sécurisé.Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie esthétique, confort et fonctionnalité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A