Maison à vendre Saint-Gratien

Description

SAINT-GRATIEN MAIRIE – Maison contemporaine en parfait état avec jardin, terrasse et sous-sol totalKW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 139 m² plancher édifiée sur une parcelle de 260 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Idéalement située en plein coeur de Saint-Gratien, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.La maison est édifiée sur un sous-sol total offrant un vaste espace avec coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier ainsi qu'une grande pièce de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir famille et amis.Un bien rare qui allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.Gare Saint-Gratien (RER C ) : 15mn à piedMaternelle Jules Ferry : 8mn à piedÉcole Grusse d'Agneaux : 3mn à piedPour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI NanterreHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088