Maison à vendre Mouchard

Description

A Mouchard (39), bourg rural paisible de 1000 habitants qui accueille deux établissements de formation spécialisés de renommée internationale : le Lycée du Bois ainsi que l'Institut européen de formation des compagnons du Tour de France. Gare et commerces veillent à vous apporter tout le confort nécessaire.Découvrir cette maison de village non loin à pied de ces établissements ou du coeur de bourg :Décomposée actuellement en 2 logements de respectivement 72m² (T3) et 39 m² ( T2), avec chacun une entrée indépendante, elle peut très bien devenir un lieu pour recevoir des étudiants tout comme elle peut servir de résidence principale ou secondaire pour vos propres besoins3 garages de 13 m² chacun côté ruelle, idéaux pour vos véhicules ou pour stocker vos affairesAyant gardé tout son charme des années 50/ 60, elle est néanmoins hyper propre et entretenue. Prévoir toutefois un remplacement des menuiseries extérieures et un mode de chauffage autonome. Des travaux sont à envisager. Un audit énergétique a été réalisé de façon à vous informer sur les améliorations à apporter à ce bien. ( sur demande )Performance énergétique : G (511)Performance climatique : C (19)Pour les risques liés à l'environnement de ce bien, consultez www.georisques.gouv.frSa grande terrasse avec jardinets vous apporte de quoi profiter d'un extérieur privatif sur les 164 m² de surface cadastrale.Son prix : 110 000€ Honoraires Agence inclus à la charge du VendeurInfos, visite, contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel : 0689121659, mail : [email protected], site internet : sandrine-longo.agentkw.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGOCarte T 901007336