Maison familiale offrant de nombreuses possibilités proche Sanc

Description

Au coeur du village de Messeix avec toutes commodités proches, vous profiterez d'un environnement calme aux portes de la nature auvergnate et de tout ce qu'elle a à proposer:Rivières, forêts, lacs de montagne, étang de loisirs et de baignade à 5 minutes, les pistes du mont-dore sont à 30 minutes, l'A89 à 15 min.Cette maison familiale propose des prestations très intéressantes pour son prix:Bien entretenue et confortablement habitable en l'état, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte prolongée par un espace salon cosy.L'espace nuit à l'étage offre plusieurs possibilités avec de beaux volumes et une suite parentale pouvant être indépendante avec un accès par sa terrasse.Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau terrain arboré de près de 1500 m2, un spacieux espace terrasse, un garage, et un espace indépendant pouvant servir d'atelier ou autre selon vos projets.La maison est équipée de belles huisseries bois double vitrage et volets en bois également.Elle est raccordée au tout à l'égoût et à la fibre.Pour en savoir plus sur cette belle opportunité en Auvergne, tant pour une résidence principale que secondaire, contactez votre conseiller immobilier sur le secteur, même en dehors des horaires de bureau:06 62 22 84 41Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5450.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793812694