Maison 5 pièces avec appartement indépendant et terrain à Cha

Description

Maison 5 pièces avec appartement indépendant et grand terrain à vendre à CharensatSitué dans un environnement paisible à Charensat, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle de 3 611 m² environ, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Ce bien se compose de deux habitations mitoyennes mais parfaitement autonomes, chacune disposant de ses propres compteurs d'électricité et de son système d'assainissement indépendant.La maison principale de 100 m² environ s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau et trois chambres. Deux débarras, une salle d'eau et un WC complètent ce premier logement.L'appartement de 48 m² environ, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir de la famille en toute intimité, propose quant à lui une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.L'extérieur s'articule autour d'une grande cour menant aux deux garages, à la cave ainsi qu'à diverses annexes et remises idéales pour le rangement.Le vaste terrain clos permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement en pleine nature.Des travaux de modernisation, notamment sur le système de chauffage et l'isolation, vous permettront de valoriser ce bien et de l'adapter parfaitement à votre projet de vie.Anaïs MOURTON (EI), conseillère en immobilier KW ARVERN, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 988 177 952.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE vierge : logement sans système de chauffage fixe fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Anaïs MOURTONAgent commercial (Entreprise individuelle)