Maison 4 pièces - 105 m2 - Rozier en Donzy

Description

Confort et modernité !Située dans le village de Rozier en Donzy, à 2 pas de l'école primaire et crèche, proche des transports en commun.Découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 105 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chausséeUne pièce isolée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire,une grande buanderie avec accès extérieur.1er étage :une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon/véranda offrant lumière et espace supplémentaire. un salon cosy et lumineux et un WC indépendant.2ème étage : deux grandes chambres avec placards, une salle de bain moderne avec la possibilité d'une troisième.Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse agréable d'environ 40 m2 pour les beaux jours et d'un atelier.Ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'un système de chauffage électrique et pompe à chaleur air/air, stores électriques, climatisation réversible dans les chambres.Prix : 165 000€Surface : 105 m2DPE : CHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 755 €Pour plus d'informations contactez :Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITOCarte T 9128846