MAISON

Description

? Maison mitoyenne de 94 m² avec jardin de 600 m² – au calme et proche commoditésSituée dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par le garage uniquement offre 94 m² habitables et un terrain de 600 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bain, complétée par un second WC.Un garage de 15 m² attenant vient compléter ce bien, avec en plus un stationnement juste devant permettant d'accueillir 1 véhicule.La maison, à remettre au goût du jour, dispose d'un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins.? Points forts : • 94 m² habitables – 4 pièces / 3 chambres • Grand terrain de 600 m² • Exposition plein sud, maison lumineuse • Garage de 15 m² + 1 stationnement • Environnement calme et à proximité des commodités • Maison avec potentiel, à rénover selon vos enviesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Agent - Wendy SAN JOSECarte T EC