MAISON INDIVUDUELLE

Description

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDEÀ La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu.Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé.Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager).Extérieur : piscine et puits d'eau.Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies.Atouts :Cadre naturel préservé, intimité garantie.Grand potentiel d'aménagement.Ressource en eau autonome.Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité.Visites : Sur rendez-vous.Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914