Maison à vendre Aigueperse

Description

AIGUEPERSE – Coeur de bourg | Maison 69 m² – 2 chambresUn bien simple, fonctionnel et lumineux, idéal pour habiter ou investir immédiatement.En plein centre d'Aigueperse, cette maison de bourg de 69 m² offre une configuration efficace et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour – cuisine lumineux, véritable pièce de vie conviviale et facile à aménager.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, apportant un vrai confort d'usage.À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², lumineuses et bien proportionnées, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un projet locatif.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, garantissant un bon niveau de confort.Le DPE classé D confirme une performance énergétique équilibrée pour ce type de bien.Stationnement possible directement devant la maison, un atout rare en coeur de bourg.Un bien accessible, sans complexité, qui répond aussi bien à un premier achat qu'à un investissement sécurisé.Un appel suffit pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDEAgent commercial (Entreprise individuelle)