Maison à vendre Celles-sur-Durolle

Description

Située sur la commune de Celles-sur-Durolle, proche de toutes commodités, accès autoroute à 3minutes.Maison de 173 m² habitables entièrement rénovée en 2021, 3 chambres, sur terrain clos de 317m² + 1 garage indépendant d'environ 40m².Le prix de vente comprends l'intégralité des meubles !La maison se compose au rez-de-chaussée :- une belle cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant accès à la terrasse.- un deuxième salon.- une grande buanderie avec baignoire.- un toilette indépendant.A l'étage se trouvent :- une grande mezzanine lumineuse, faisant office de pièce de vie offrant accès sur le jardin. Un espace de la mezzanine offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.- trois belles chambres.- un grand dressing - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et toilette.Au 2ème étage :- un espace d'environ 40m² très mansardée, faisant office de chambre.Consommation réelle GAZ + Électricité environ 2200€ en 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3214.00 € et 4349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822352647