Maison à vendre Vichy

Description

Maison de caractère – 148 m² – Fort potentiel.Vous cherchez une maison avec du cachet et un vrai potentiel? Cette maison traditionnelle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.Avec ses 148 m² habitables, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, un double séjour, wc, et salle de douche, en sous-sol vous trouverez une cave, un atelier, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine ouvrant sur le terrain. Le tout sur de beaux volumes et une base idéale pour un projet de rénovation à votre image.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 34 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Un lieu de vie parfait pour recevoir, partager et profiter.Côté nuit, la maison propose 5 chambres réparties sur trois niveaux. Certaines profitent de vues dégagées, tandis que d'autres offrent un environnement calme, idéal pour se reposer.Libre de toute occupation, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé. L'isolation des combles a déjà été réalisée, la toiture en tuiles est récente, et le chauffage de ville assure un confort au quotidien : autant d'éléments qui constituent une base saine pour vos travaux.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux.Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacies et transports. Un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.Un bien avec du caractère, du volume et un fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Pascal PIERRE – 06 61 35 62 54Conseiller immobilier – KW Arvern'Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4905.00 € et 6638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 344922018