Suresnes Raguidelles – Ensemble immobilier rare : 2 maisons à

Description

Suresnes Raguidelles – Ensemble immobilier rare : 2 maisons à rénover sur terrain de 283 m²Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier atypique composé de deux maisons indépendantes à rénover, idéal pour un projet de rénovation complète, un investissement locatif ou un projet familial avec logement indépendant.Le tout implanté sur un terrain de 283 m² avec jardin et abri de jardin (rangement vélos, outils...).Maison principale – 79 m² habitables (143m2 au sol)Sur deux niveaux et sous-sol, cette maison offre un beau potentiel avec : Séjour Cuisine 4 chambres 1 salle de bains 1 WC séparé Sous-sol complet : cave, garage et chaufferieMaison secondaire – 51 m² habitables (74 m² au sol)Sur deux niveaux, elle comprend : Un séjour Cuisine 3 chambres 1 salle d'eau avec wcSitué dans un quartier calme et résidentiel de Suresnes, cet ensemble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Bus 144, 160, 175, 241, 360 - arrêts à proximité immédiate Tramway T2 – station Suresnes-Longchamp à environ 10 min à pied Transilien Ligne L – Gare du Val d'Or à environ 15 min à piedSectorisation scolaire : RaguidellesCommerces et marché Caron à proximité immédiateÀ noterCe bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser et valoriser cet ensemble selon vos projets.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 653 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Laurent POIRIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843541111