Maison individuelle T5 96 M2 Saint-George Haute Ville

Description

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 96 m2 Saint Georges Haute VilleIdéalement situé à seulement 15 minutes de Montbrison et à deux pas du centre-ville de Saint-Georges-en-Ville, cette maison en duplex vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse exposée sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC.Les combles aménageables, avec une charpente en excellent état, offrent un potentiel supplémentaire.Le tout sur un terrain de 1500 m² avec une vue dégagée.Double garage, deux dépendances (environ 50 m²Fenêtres bois double vitragePoêle à granule récentTerrain constructible étendu sur 1 500 m² avec une belle vue dégagée.Assainissement tout à l'égoutRafraichissement à prévoirPour une meilleure projection ,le logement est meublé avec soin par l'IAProximité écoles maternelles et primaires, à 35 minutes de Saint-EtienneSurface Carrez : 96m2Prix : 180 000 € Honoraires charges vendeursDPE : FTaxe Foncière : 535 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Boyer Sylvie, Agent Commercial Keller Williams ,EI immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .RSAC 794 709 998TEL:06-63-95-50-85Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2652.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYERCarte T 794709998