Maison entièrement rénovée centre ville

Description

Située dans une impasse au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Prayssac, cette maison de plain-pied entièrement rénovée à neuf séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main alliant confort, qualité et emplacement privilégié.Entièrement repensée et rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : électricité, plomberie, isolation, chauffage, cuisine, climatisation, toiture, équipements et finitions ont fait l'objet d'une rénovation complète permettant d'obtenir un excellent classement énergétique.La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée accueillante, une cuisine moderne équipé à neuf ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, créant un bel espace de vie convivial et contemporain.L'espace nuit comprend deux belles suites avec leurs salles d'eau privatives, offrant confort et intimité, ainsi qu'un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien.Un grand garage attenant d'environ 30 m² et complète parfaitement l'ensemble. La propriété dispose également de cinq places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin clos de 986 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les clôtures ainsi que le portail ont également été remplacés à neuf, apportant confort, sécurité et harmonie à l'ensemble.Rare sur le marché de Prayssac, ce bien réunit de nombreux critères aujourd'hui très recherchés : plain-pied, rénovation intégrale, excellente performance énergétique, environnement calme et proximité immédiate des commodités.Un rapport qualité / prix particulièrement attractif pour une maison sans travaux où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Stéphane LE BAILHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Stéphane LE BAILCarte T EC