MAISON DE 196m2 AVEC PISCINE ET GARAGE SUR UN TERRAIN DE 3 800m2

Description

En exclusivité :Entre St Jean Bonnefonds et St Chamond, au calme, Charlène HAUSTETE, vous présente cette belle maison de 196 m2, avec piscine et garage, sur un terrain clos et arboré de 3 800 m2.Vous serez séduits par cette maison pleine de charme, qui se situe dans un cadre bucolique, avec une vue panoramique.Elle se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon cosy avec cheminée donnant accès direct à la terrasse et la piscine.Côté nuit, 5 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, 3 WC.Vous disposerez également d'un grand sous-sol d'environ 100 m2, pouvant accueillir 2 voitures, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave.Piscine de 2020, 8x4m, chauffée par pompe à chaleur avec volet motorisé.Double vitrage PVC.Toiture révisée, suivie et démoussée.Façade refaite et isolation des combles en 2021.Prix honoraires charges vendeurs : 439 000€DPE : ETaxe foncière : 3 355 €Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 848461620.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3423.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlène HAUSTETECarte T 848461620