Maison à vendre Chalèze

Description

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE - CHALEZE (BESANCON EST)Envie de vous réveiller au chant des oiseaux sans renoncer au confort de la ville ? Bienvenue à Chalèze, un véritable écrin de verdure bordé par le Doubs. Ce village séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre totalement naturel et préservé. Cette petite commune est une paradis pour les amoureux de la nature, des balades et des grands espaces : ici, c'est la campagne, avec ses chemins bucoliques mais à quelques minutes seulement du centre ville, de Thise et de toutes ses commodités. Un compromis rare et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chalèze bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un secteur prisé. Une maison de village chaleureuse idéalement agencée, sur deux niveaux.Dès l'entrée au premier niveau, vous disposez de deux placards de rangement fonctionnels. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse de 26 m², comprenant un salon convivial et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Avec accès direct sur la première terrasse de 35 m². Ce niveau accueille également un dégagement, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable chambre à coucher de 15 m², bénéficiant elle aussi d'un accès direct à une jolie terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'accès à l'étage se fait par un escalier qui s'ouvre sur une magnifique hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offrant un volume exceptionnel et une sensation d'espace. Le dégagement supérieur dessert deux belles chambres à coucher de 14 et 21 m² dont une avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Le bien dispose d'un garage ouvert de 16 m² abritant un premier espace de stockage de 16 m². Un grenier aménageable de 70 m². Totalement ouvert à l'imagination, ce volume exceptionnel représente une extension impressionnante pour les amateurs de bricolage ou pour créer de nouvelles pièces de vie (suite parentale, salle de jeux, atelier).A seulement 2 minutes à pied de la maison, vous profiterez d'un terrain indépendant de 245 m² arboré de délicieux arbres fruitiers. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature et de jardinage.Ses points forts sont les terrasses privatives offrent de parfaits espaces de détente et de convivialité en plein air, sans aucun entretien. Un véritable havre de paix 'clés en main', idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Et ses beaux espaces intérieurs. DPE : C - 175 kWh/m²/anGES : A - 5 kg/CO2/m²/anTaxe foncière : 455 €.Elle n'attend que vos meubles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.frUne visite vaut mille mots… Laissez-vous charmer par la vraie magie des lieux en direct. Envie de visiter.Contacter Dominique Lançon Kw, agent immobilier indépendant pour le compte de la société KELLER WILLIAMS FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de Besançon sous le n° 502 533 763.Secteur extérieur de Besançon, Franois, Serre les sapins, Pouilley-les-vignes, Chatillon-le-duc, et ailleurs......Tel : 06 51 36 32 78 / Mail : [email protected] inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én...