Maison à vendre Auvers-sur-Oise

Description

EXCLUSIVITE Auvers-sur-Oise.Située à Auvers-sur-Oise, dans le secteur Cordeville, cette maison individuelle des années 1910 bénéficie d'un emplacement agréable, à environ 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des commodités et de la gare.D'une superficie d'environ 82 m², elle est édifiée sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel avec un réel potentiel de décoration.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le rangement, un espace de travail ou de bricolage.Le premier étage se compose d'un palier desservant une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un salon lumineux, agréable à vivre au quotidien.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre mansardée pleine de charme.À l'extérieur, une cave, un appentis ainsi qu'un petit espace permettent d'installer une table et deux chaises afin de profiter des beaux jours.L'ensemble est lumineux et conserve le charme de l'ancien, tout en nécessitant un rafraîchissement général, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.N'hésitez pas à contacter votre agence KW Le Bail pour plus d'informations immobilières ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMEDCarte T 851659029