Maison à vendre Montmorency

Description

BAS DE MONTMORENCY – MAISON DE CARACTÈRE 1925 – 150 M² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 75,94 M² – 5/6 CHAMBRES – JARDIN 615 M²Dans une rue calme et résidentielle du bas de Montmorency, à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et proche des commodités, découvrez cette élégante maison de 1925, rénovée avec goût dans le respect de son charme d'origine.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m², largement ouverte sur l'extérieur, accueille salon et espace repas. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'une double douche. WC indépendants.Le sous-sol total de 75 m², carrelé et aménagé, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, vaste espace polyvalent avec buanderie, coin détente, espace sport avec barre de danse, douche et WC.Un garage fermé complète la propriété.À l'abri des regards, le jardin arboré de 615 m² invite à la détente et aux moments partagés. Un kiosque et un appentis agrémentent cet agréable extérieur.Une maison familiale chaleureuse, alliant cachet de l'ancien et confort actuel, dans un secteur recherché à proximité d'Enghien-les-Bains.Informations et visites :Sylvie Thierry – 06 60 17 85 67François Joly – 06 60 37 42 44RSAC : 901 762 088 / 523 278 786Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901762088