Maison familiale 146 m² – 5 chambres – Rénovée & DPE C

Description

Maison familiale rénovée en 2019 – 146 m² – 5 chambres – Savigny-sur-OrgeTHE BENS TEAM® by KW vous propose cette belle maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes de communication.Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété offre 146,14 m² habitables (près de 250 m² au sol) sur un terrain de 407 m².Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon et une terrasse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, une salle d'eau et 2 WC indépendants.Son sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié à vos projets.Les principaux atouts :• Rénovation complète en 2019• Pompe à chaleur performante• Panneaux photovoltaïques• Domotique permettant le pilotage du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des principaux stores solaires et de plusieurs points d'éclairage• Isolation renforcée• Menuiseries en double vitrage• Connexion Internet haut débit• DPE : CSituée dans un quartier calme et apprécié, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, à la gare RER C de Savigny-sur-Orge ainsi qu'à l'aéroport Paris-Orly.Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles recherchant un bien rénové, lumineux, économe en énergie et offrant de beaux volumes.Contactez THE BENS TEAM® by KW pour organiser votre visite.Élodie BAUDE+33 (0)6 43 15 69 [email protected] exclusivement sur rendez-vous. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Cette version tient dans la limite des 2 000 caractères et est optimisée pour les portails de diffusion.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW Access : Roger-M BENHAMOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286