Maison de caractère 261 m² avec plus de 3 hectares – Lanet

Description

THE BENS TEAM® by KW vous présente en exclusivité cette propriété de caractère nichée à Lanet, au coeur du Parc naturel régional Corbières-Fenouillèdes, dans un environnement préservé où règnent calme et authenticité.Développant 260,76 m² habitables et près de 293 m² au sol, cette maison ancienne rénovée et agrandie au fil des années offre de beaux volumes et une configuration singulière répartie sur plusieurs niveaux.Elle dispose de 5 grandes chambres, de plusieurs espaces de vie et de réception, de deux espaces séjour/cuisine et d'une vaste pièce d'environ 40 m², idéale comme salon, atelier, espace de travail ou pour accueillir une activité dédiée au bien-être.À l'extérieur, terrasses et jardin intimiste ombragé par deux majestueux tilleuls composent un cadre particulièrement agréable. Un jardin d'hiver ainsi qu'une ancienne ruine attenante, sécurisée et transformée en jardin zen, renforcent le caractère unique des lieux.La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de deux cheminées et d'un chauffage électrique.La propriété comprend également des terrains non attenants en pleine nature, offrant un environnement complémentaire particulièrement adapté aux activités de plein air.À proximité, les paysages des Corbières, les bassins naturels de l'Orbieu et le lac d'Arques invitent à profiter pleinement de la nature. Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée sont accessibles à environ 65 km.Une propriété atypique aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet d'accueil, retraites, yoga, méditation ou séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.Prix : 351 000 € honoraires inclus.Renseignements et visites sur rendez-vous :Elodie BAUDE – THE BENS TEAM® by KW+33 6 43 15 69 [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW : Roger-M BENHAMOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286