ORANGE - Maison 245 m2+ local 53 m2

Description

Maison de 1939 dans son jus, à rénover à deux pas du théâtre antique.Gros potentiel pour cette grande maison !- Une habitation de plus de 245 m2- Sur 3 niveaux- 15 Pièces- 7 chambres- 3 salles d'eauPetit plus :- Du revenu locatif, grâce au local commercial actuellement louéCôté extérieur :- 1 garage- 1 local chaudière- 1 débarras- 1 abri de jardin- 1 cour intérieure à l'abri des regardsCôté confort :- Chauffage gaz- Climatisation- Tout à l'égoûtDPE D 212 kWH/m2/anGES C 22 kg CO2/m2/anTaxe foncière : 882 €Cette maison à un fort potentiel, possibilité de créer deux logements.Alors on visite ?Sandrine BLANCHARDLa Borie Immobilier OrangeTél : 06 15 91 94 47Email : [email protected] internet : www.la-borie.comPrix de vente du bien 360 000 € € TTCHonoraires à charge vendeursRSAC N° 498 394 725 - AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW Access : Sandrine BLANCHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725