Maison à vendre Gordes

Description

Au coeur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, La Borie Immobilier vous propose cette authentique maison de campagne nichée au milieu d'une magnifique oliveraie d'environ un hectare, offrant calme absolu, intimité et une superbe vue dégagée sur la campagne provençale.Construite en 1996, cette propriété développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Ici, les oliviers, les senteurs de la garrigue et la douceur de vivre provençale composent un décor rare, à seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes.La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été face à la nature.L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.un garage de 16 m² ;un vaste sous-sol de 76 m², idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet d'aménagement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies, sans remettre en cause la qualité de sa construction ni l'exception de son emplacement.Le terrain, entièrement planté d'oliviers et de chene truffiersQue vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire au coeur de la Provence, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gordes.Gordes, l'un des plus beaux villages de France ;Terrain d'environ 1 hectare planté d'oliviers et une partie en chênes truffiers.Vue dégagée sur la campagne provençale ;Maison de 140 m² ;3 chambres ;Belle terrasse ;Garage de 16 m² ;Sous-sol de 76 m² ;DPE D ;Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire une propriété d'exception.Prix : 885 000 € Honoraires d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW Access : Agent - Raphaël LABORIECarte T 901517466