Entraigues-Sur-La-Sorgue, villa de 110 m² avec 1254 m² de terr

Description

Exclusivité. idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement agréable. D'une surface habitable de 110 m², la maison se compose d'un salon lumineux de 34 m², d'un espace cuisine fonctionnel, d'un espace nuit comprenant 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Construite en 1954, cette habitation est implantée sur un grand terrain privatif de 1 254 m², offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m², idéale pour les repas en extérieur. Un garage privatif complète ce bien et assure la sécurité de votre véhicule. Fosse sceptique à revoir et travaux de rafraichissement à prévoir. Performance énergétique : DPE : classe G GES : classe C. Prix de vente du bien : 259 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 849 397 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Mega Agent - LA BORIE IMMOBILIER by KW - Raphaël LABORIECarte T 901517466