VENTE : loft (203 m²) à SAINT PAUL EN JAREZ

Description

? EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN ?Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Paul-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe loft de caractère développant près de 300 m² au sol répartis sur 3 niveaux, alliant parfaitement volumes, modernité et luminosité.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une architecture unique et un majestueux escalier contemporain, véritable pièce maîtresse de la maison.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un chaleureux salon, créant un lieu de vie convivial et raffiné.Vous bénéficierez également d'un grand cellier parfaitement optimisé, d'un spacieux dressing ainsi que d'un WC indépendant.L'espace de vie se prolonge naturellement vers un agréable jardin d'environ 48 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et paisible.Au premier étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort idéal pour toute la famille.Le dernier niveau vous réserve un véritable coup de coeur : un immense espace sous toiture sublimé par de magnifiques poutres apparentes, actuellement aménagé avec un coin cinéma, laissant libre cours à tous vos projets : salle de jeux, espace détente, bureau ou suite parentale d'exception.Ce bien rare séduit par ses prestations de qualité, ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse mêlant esprit loft et confort contemporain.À seulement 10 minutes de l'accès autoroute, profitez d'un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des commodités.Un bien unique où chaque espace a été pensé avec goût et modernité… Coup de coeur assuré. ?PINTO Andréa, au 06 21 64 25 80, agent commercial Keller Williams EIimmatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316.andreapinto.agentkw.frSurface: 300 m2Prix: 425 000€Prix honoraires charges vendeurTaxe Foncière: 1529€DPE: CChauffage bois et électrique au sol.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Besoin de connaître la valeur de votre patrimoine pour vous aider à vous projeter ? Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous aider.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTOCarte T N/A