Appartement à vendre Clermont-Ferrand

Description

T2 à vendre – Clermont-Ferrand centre-villeIdéal premier investissement ou location étudianteSitué en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, lycées, universités et transports, ce bel appartement T2 situé au première étage ,sans ascenseur offre un fort potentiel.Il se compose de :une entrée,une agréable pièce de vie lumineuse,une chambre avec placard,un coin kitchenette,une salle d'eau avec WC et rangements intégrés.Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste sain et fonctionnel.Appartement sera libre à partir de fin août.Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier à l'agence .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statut de la copropriété.Honoraires charges vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima BarrierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG