NOUVEAUTÉ DU SUD

Description

SÈTE – LA CORNICHE | T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE MER – PISCINEÀ deux pas de la mer, au coeur du secteur très recherché de La Corniche, découvrez ce joli T2 entièrement rénové, situé au 5? et dernier étage d'une résidence avec piscine.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse exposée ouest permettant de profiter d'une jolie vue sur la mer et des couchers de soleil.Climatisé, vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à être occupé immédiatement : idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif.Un cellier privatif complète le bien et la résidence bénéficie d'un parking collectif.La mer, la plage et la Corniche à pied : un véritable pied-à-terre méditerranéen, sans travaux à prévoir.Copropriété de 318 lots dont 198 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.? Sylvie Batifoy – FONTANA IMMOBILIER06 61 68 90 88« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIERBien soumis aux statuts de la copropriétéHonoraires charge du vendeur .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie BatifoyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910401553