Maison traditionnelle avec beaux volumes dans un environnement c

Description

Maison familiale 138 m² avec jardin, sous-sol complet et terrain piscinable à VolvicOn vous propose cette agréable maison traditionnelle de 138 m² habitables, située dans un environnement calme de Volvic, sur un terrain clos de 717 m².Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un atelier de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : espace bricolage, stockage ou activité professionnelle.Le sous-sol complète le bien avec une cave de 25 m², un grenier et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 717 m², entièrement clos et piscinable, séduira les amoureux des espaces verts. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements avec 4 places couvertes et 2 places extérieures.Les atouts :Maison rénovée en 2019Séjour lumineux de 39 m²Terrain plat de 717 m² piscinableCuisine d'été et grand atelierSous-sol complet avec cave et grenierFibre optique, volets électriques et système d'alarmeEnvironnement calme à proximité des commoditésQuelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa VinagreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942702507 RCP AIG