Villa exceptionnelle

Description

-Rare sur le secteur !Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 940 m², offrant volumes généreux et luminosité exceptionnelle.- Descriptif :Rez-de-chaussée :Pièce de vie de 57 m² baignée de lumièreCuisine moderne aménagée et équipéeCellierSuite parentale avec dressing et salle d'eauWC indépendantDouble garage- À l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparéAccès grande terrasse- Les + :Piscine couverte et chauffée (accès direct maison)Pool house avec espace barbecueChauffage au sol par pompe à chaleurClimatisation réversible dans chaque pièceDouble garageDPE A (excellente performance énergétique)Villa moderne, confortable et économe en énergie.Un bien clé en main, idéal famille recherchant qualité et tranquillité.Pour plus d'informations:Contacter Zafer DOGANMandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Zafer DoganAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513342907