Charmante Maison de plain- pied

Description

À découvrir Serbannes : charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet Située dans un paisible village de l'Allier, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une entrée ,une chambre,un bureau (idéal télétravail ou dressing),une salle d'eau,un WC indépendant,une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin.L'étage mansardé, chaleureux et fonctionnel, propose :un espace salon,deux chambres supplémentaires,une salle d'eau avec WCLa maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant :un espace buanderie,un grand garage d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de jeux, etc.).Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 980 m², idéal pour profiter du calme, de la verdure et de moments de détente en extérieur.À seulement 10 minutes de Vichy, ville thermale réputée avec ses commerces, ses services et ses équipements culturels et sportifs, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d'adapter les espaces à vos goûts et besoins.Si vous souhaitez plus d'information contacter Fatima Barrier O62222O796 mail: [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIERBien non soumis aux statuts de la copropriétéHonoraires charge du vendeur .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima BarrierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG