Maison familiale à rénover avec beau potentiel à Blanzat

Description

Maison familiale de 110 m² avec fort potentiel – BlanzatSituée dans un secteur calme de Blanzat, cette maison mitoyenne des années 1950 offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Vous découvrirez au premier niveau une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle de bains.La maison dispose également :d'une cave d'environ 23 m²,d'un balcon,d'un stationnement intérieur et extérieur,du double vitrage bois,d'un assainissement conforme.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et créer un intérieur à votre image.Les + du bien :? Beaux volumes? 3 grandes chambres? Cave importante? Stationnements privatifs? Secteur recherché proche Clermont-Ferrand? Fort potentiel après travaux Blanzat – proche commerces, écoles et axes principaux. Prix : 149 000 € FAIHonoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa VinagreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942702507 RCP AIG