MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE ET CAVE – CENTRE HISTORIQUE DE

Description

FONTANA IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 62 m², idéalement située au coeur du centre historique de Montferrand, à Clermont-Ferrand.Cette maison à rénover se développe sur deux étages au-dessus du garage et offre un beau potentiel d'aménagement.Elle dispose également d'une cave et bénéficie de fenêtres en double vitrage.Les atouts :Emplacement au coeur du centre historique de Montferrand,Surface d'environ 62 m²,Partie habitable répartie sur deux étages,Garage,Cave,Fenêtres en double vitrage,Beau potentiel après rénovation,Proximité des commerces, des services et des transports.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.Prix : 88900 € FAIHonoraires à la charge du vendeur.Clermont-Ferrand – Centre historique de MontferrandPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Pereira au 06 21 76 98 80.SAS FONTANA Immobilier – 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée sous le numéro 911 402 873 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de 11.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony PereiraAgent commercial (Entreprise individuelle)