T2 duplex en cours de rénovation à PESSAC

Description

Découvrez ce T2 de 24,40 m², situé dans un immeuble bien entretenu. L'appartement, bénéficie actuellement de rafraîchissements incluant la pose d'un parquet neuf, la rénovation de la cuisine ainsi qu'une peinture entièrement refaite.Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.Un stationnement intérieur vient compléter ce bien, un véritable plus dans le secteur.Les parties communes, en bon état, assurent un cadre sécurisé et agréable.Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous !Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82ou par mail à l'adresse [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.