T1 - 444.67 € CC / MOIS - PESSAC COMPOSTELLE LA PAILLERE

Description

Ref: VP58 [ photos à venir ]Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.Dans une résidence calme et sécurisée, proche du campus universitaire, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine, un séjour avec placard desservant un balcon, une salle de bain avec WC.1 place de stationnementCharges: COMMUN + EAUEstimation Taxe d'ordures Ménagères 2025: 8 € / moisPAS DE GARANTIE VISALEDossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP58Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 416 €/mois. 29 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 416 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.