T1 - 475.65 € CC / MOIS - PESSAC CANDAU

Description

Ref: MAR57PHOTO DU MAR56 - disposition identiqueCollé du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram BProche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.Appartement de T1 comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigidaire), un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.1 place de parking en extérieur.PAS DE GARANTIE VISALECharges: commun + eau froideGarantie Loyers Impayés en place.Taxe d'ordures ménagères 2025: 8 € / mois- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR57Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.